Iako nije bila među tačkama dnevnog reda 15. redovne sjednice Skupštine Opštine Nevesinje, takozvana tajna licitacija za prodaju gradskog zemljišta u Nevesinju bila je lajtmotiv današnjeg zasjedanja. Iz opozicionih redova moglo se čuti da je opštinska vlast htjela da pogoduje jednom lokalnom investitoru, kako bi povoljno došao do atraktivnog zemljišta za gradnju zgrade na lokalitetu “Vojnog logora”.
Naime, krajem marta Opština je objavila oglas za prodaju gradskog zemljišta putem licitacije. Na dvije parcele investitor koji bi došao do zemljišta izgradio bi stambeno-poslovne objekte. Početna cijena kvadrata na parcelama bila je nešto manja od osam konvertibilnih maraka, odnosno oko 11.000 KM po parceli.
Za skupštinskom govornicom danas se nije moglo zvanično čuti da je prvobitna namjera bila da licitacijom pogoduju domaćoj firmi “MDM”, koja se inače bavi stanogradnjom, ali se ime ovog preduzeća spominjalo u neformalnim razgovorima.
Odbornik SDS-a Anto Šipovac rekao je kako je čuo da je vlast pokušala da sakrije obavještenje o licitaciji javnog zemljišta te im zamjerio to što obavještenje nije bilo objavljeno i na lokalnom Radio Nevesinju.
Za licitaciju se, uprkos tome, pročulo, pa su, izgleda, konci pomršeni. Umjesto jedne firme, na nadmetanju se navodno pojavilo njih više, pa je domaći nevesinjski privrednik na kraju samo za jednu parcelu ponudio više od milion maraka, dok je drugoj cijena porasala sa početnih 11.000 KM na oko 280.000 maraka.
Zato je odbornik Šipovac, koji je, kako saznajemo i sam učestvovao u licitaciji, zapitao da li je kupac uplatio prihvaćeni milionski iznos ili će prodaja biti poništena.
„Čovjek koji me je obavijestio da se to dešava mi je rekao – nemoj da sam ti ja rekao. Direktno nanosimo stetu našem budžetu, a samim tim i građanima“, upozorio je odbornik Šipovac, aludirajući na činjenicu da je vrijedno opštinsko zemljište u prvobitno zamišljenom scenariju trebalo da bude prodato za samo 22.000 maraka. Naglasio je da nema ništa protiv lokalnih privrednika, ali da zahtijeva veću transparentnost postupka.
„Niko nije rekao da nešto nije zakonski urađeno, ali jasno je kada postoji tendencija da se licitacija vidi na svim medijima, a kada žele da to sakriju. Ako želimo da prodamo neku parcelu po što boljoj cijeni treba to da objavimo na svim medijima. Možda dođe neko i iz Mostara“, smatra odbornik Liste za pravdu i red Bojan Pejičić.
Avdalović: Nikome ne držimo stranu
Šefica Odsjeka za pravne poslove Sandra Zirojević rekla je da je njen propust što obavještenje nije objavljeno na sajtu lokalnog radija.
Da su imali na umu skrivene motive, negira načelnik Nevesinja Milenko Avdalović. On smatra da je sasvim dovoljno obavještenje objaviti na zvaničnom opštinskom sajtu, što su, kažu, i uradili.
„Ovdje niko nikome ne drži stranu i niko ne krije licitacije. Svaka je objavljena na službenoj stranici Opštine Nevesinje i to je sasvim dovoljno da čovjek koji to prati sazna za licitaciju“, stavio je tačku na tu priču nevesinjski načelnik.
Na današnjoj sjednici odbornici su podržali odluku o prodaji još nekoliko javnih parcela koje će, takođe, ići na licitaciju.
Na inicijativu odbornika SNSD-a Milosva Uljarevića prihvaćen je amandman kojim se, u odluci o prodaji zemljišta investitori obavezuju da su dužni da u roku od godinu dana pribave građevinsku dozvolu, a u roku od pet godina upotrebnu dozvolu i objekat privedu namjeni.
Odbornik Bojan Pejičić je primijetio da ti rokovi baš i nisu zgodni, budući da je gradnja velikih poduhvata zahtjevna te je često nemoguće ispoštovati sve procedure u tim vremenskim okvirima.
Prošla godina investiciono mirna godina, 2026. donosi zamah?
U nastavku zasjedanja odbornici su raspravljali i o izvještaju o radu načelnika za 2025. godinu. Investicije u Nevesinju tokom prošle godine nisu bile velike, priznaje načelnik Milenko Avdalović, ali je veliki uspjeh, kaže, izrada projektno-planske dokumentacije koja će omogućiti investicioni zamah tokom 2026. godine. Značajan dio toga će se finansirati kreditnim i sredstvima Vlade RS od dva miliona maraka.
Posebno je ponosan što su obaveze prema svim budžetskim korisnicima ispoštovane na vrijeme.
U prvom redu, načelnik naglašava regulacioni plan Novog naselja, te projektnu dokumentaciji za nekolike pristupne ulice te poslovnu zonu.
„Posebno je važno što smo ušli u izradu projektnih dokumenata za školske objekte. Za gimnaziju je projekat na reviziji, završava se za zgradu mašinske škole, za osnovnu školu je na bazi pregleda i predračuna. Za 10-20 dana idemo u objavu tendera. Tu je i vrtić – mi smo se latili posla i taj projekat je na reviziji i tender za vrtić bi brzo mogao da ide. Pri kraju je izrada projektnog rješenja za vodovod Rast“, rezimirao je načelnik prethodnu godinu.
Odbornik Bojan Pejičić iz Liste za pravdu i red rekao je da je analizirao plan rada načelnika za 2025. sa današnjim izvještajem, pa da iz toga proizilazi da načelniku nije sve išlo po planu.
Iako je planirano da bude izgrađena do kraja 2024. godine, strategija razvoja Nevesinja još nije urađena, primijetio je Pejičić. Načelnik mu je odgovorio da je cijeli proces usporen, jer se u posao uključio UNDP, pa su procedure, konsultacije i sastanci intenzivirani i traju duže od planiranog.
On je skrenuo pažnju i na to da nije završen Vodovod Trtine-Čanje, potisni cjevovod, kao ni pomoćni teren za lokalni fudbalski klub.
“Pomoćni teren je bio u planu da se završi 2025. godine. Kada će biti završen? Da li je za ovaj posao raspisan tender i ako nije zašto nije?”, zapitao je odbornik Pejičić.
Načelnik Avdalović mu je odgovorio da Opština nije ni bila dužna da raspisuje tender, već da su samo novac prebacili fudbalskom klubu te da pitanje delegira njima. Podsjećamo, Opština je trebalo da učestvuje sa 200.000 maraka, dok bi Fudbalski savez BiH teren finansirao sa oko 300.000 maraka.
Pejičić je vlastima zamjerio i to što, iako su planirali, na lokalitetu pećine Novakuše nisu uradili mnogo.
“Nešto mora i da se ne uradi, radi uroka”, našalio se načelnik, ali je bio ozbiljan kada je rekao da će Opština ovom lokalitetu pristupiti studioznije te da imaju želju da to izgleda što bolje.
Valentina Šiljegović iz Liste za pravdu i red pohvalila je jedino izdvanja za vantjelesnu oplodnju u 2025. godini. Kaže da se ostale aktivnosti načelnika svode na asfaltiranje ulica. Kad sve asfaltiraju, primjećuje Šiljegović, više se neće imati čime hvaliti.
Odbornici su, između ostalog, danas analizirali stanje u oblastima komunalnih djelatnosti, poljoprivrede i javnog prevoza. Usvojili su Program izgradnje i održavanja lokalnih puteva i ulica, te Odluku o bezbjednosti saobraćaja na putevima na području opštine Nevesinje u kojoj su samo neznatne razlike u odnosu na onu usvojenu 2014. godine.
Kako je pojašnjeno, novina je formiranje Savjeta za bezbjednost saobraćaja, što je postojalo i ranije, ali nije bilo adekvatno primjenjivano. Odbornici su pojedinačno predlagali kako da uz pomoć stacionarnih radara, zabrane parkiranja na pojedinim mjestima te osvjetljenja ulica i izgradnje trotoara, mogu unaprijediti bezbjednost svih učesnika u saobraćaju.
Načelnik Avdalović najavio je da će Nevesinje uskoro nabaviti video nadzor, koji će biti raspoređen na 17 lokacija u gradu.